作為2020年重慶樓市收官土拍，重慶土地市場推出觀音橋商圈的75畝商住用地與南坪商圈的46畝純商業(yè)用地這一對組合掀起2020年度重慶土地市場最后一個高潮。

29日，香港置地以24.6億元的總價，拿下了重慶觀音橋一宗占地75.44畝，建筑面積17.4萬方的土地。樓面地價達到14142元/平米，溢價率8.63%，一舉打破了2019年由榮安在重慶九龍坡灘子口創(chuàng)下的13549元/平米的樓面地價紀錄，創(chuàng)下重慶土地樓面價格新高。

而重慶南坪組團46畝純商業(yè)用地被龍湖以7.92億元底價摘得，成交樓面價8690元/㎡。

據(jù)重慶市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2020年1-10月，重慶房地產(chǎn)開發(fā)投資3621.19億元，同比下降1.3%，降幅較1-9月擴大0.2個百分點。其中，住宅投資2637.78億元，同比下降1.7%，降幅擴大0.2個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為72.8%。

業(yè)內(nèi)人士認為，從土地市場成交看，前3季度，重慶土地市場呈現(xiàn)出百花齊放現(xiàn)象。2020年1-9月重慶主城區(qū)共成交106宗商住土地，被各類房企瓜分。其中，不僅有恒大、萬科、保利、融創(chuàng)、龍湖等這些第一梯隊的房企，以及海成、恒泰等代表的新面孔房企，均展現(xiàn)出不俗競爭力。(羅永皓)

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