媒體報道，濟南二手房15個月首漲，并樂觀猜測市場未來趨勢。這份猜想的根據(jù)來自，8月14日，國家統(tǒng)計局公布了7月份70城商品住宅銷售價格變動情況，數(shù)據(jù)顯示，濟南房價格15個月來首次環(huán)比上漲，漲幅0.1%。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月份濟南新房銷售價格指數(shù)環(huán)比微漲0.1%，同比仍降了3.3%。自2019年4月至2020年6月，濟南新房銷售價格指數(shù)有13個月下跌、2個月持平，其中有11個月連續(xù)下降，今年7月則是首次上漲。

網(wǎng)友表示，0.1%的上漲，意味著1萬的單價上漲了100塊錢，而同一個樓盤的不同樓層的價格差距都不止100塊錢;也就是說七月，只要大家稍微購買好一點的樓層，房子均價都有這個差距，更不用說其他不同小區(qū)的差別。

如果說統(tǒng)計局數(shù)據(jù)能說明市場什么情況，那只能說明濟南樓市處于橫盤狀態(tài)。

據(jù)中介人員介紹，目前二手房市場的成交量和庫存掛牌量都是比較穩(wěn)定的，確切的說是微跌，表現(xiàn)在中介公司的運營上，就是有一些企業(yè)正在收縮門店。

走訪市場就會知道，各家房企的優(yōu)惠銷售政策還在持續(xù)，大家對樓市的態(tài)度還是比較謹慎的。

濟南過去一年的市場冷靜表現(xiàn)，是很多城市的房地產(chǎn)市場都發(fā)生過的沖高回落后的調(diào)整階段。至于這個樓市調(diào)整階段會持續(xù)多久，那要看未來市場的供需情況。

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