記者從省市場監(jiān)管局獲悉：近日，該局印發(fā)《關(guān)于對住房租賃領(lǐng)域利用不公平合同格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益專項(xiàng)整治的通知》，從7月15日至10月15日，在全省集中治理住房租賃領(lǐng)域利用不公平合同格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益的違法行為。

據(jù)了解，此次整治依據(jù)民法典、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等法律、規(guī)章，在住房租賃領(lǐng)域重點(diǎn)整治經(jīng)營者利用不公平合同格式條款減免責(zé)任，逃避經(jīng)營者應(yīng)盡義務(wù)的行為;整治違反法律規(guī)定，任意擴(kuò)大經(jīng)營者權(quán)限，排除、剝奪消費(fèi)者權(quán)利的行為;整治權(quán)利義務(wù)不對等、任意加重消費(fèi)者責(zé)任以及利用模糊條款掌控最終解釋權(quán)等違法行為。

整治活動將重點(diǎn)查處房屋租賃機(jī)構(gòu)是否具有營業(yè)執(zhí)照、是否使用格式示范合同文本及租賃合同是否存在利用不公平格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益等問題。

據(jù)了解，各級市場監(jiān)管部門將結(jié)合本地實(shí)際，突出重點(diǎn)、明確任務(wù)，組織人員對房屋中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查摸底，通過格式合同、通知、聲明、店堂告示以及消費(fèi)者協(xié)會、12315收集有關(guān)合同格式條款，集中歸納梳理利用合同格式條款進(jìn)行不公平交易、強(qiáng)制交易等侵害消費(fèi)者權(quán)益的問題線索;加強(qiáng)合同示范文本推廣工作，引導(dǎo)經(jīng)營者規(guī)范使用合同示范文本，拒絕“霸王”條款，進(jìn)一步規(guī)范履約行為;強(qiáng)化行政指導(dǎo)，實(shí)行查處與引導(dǎo)相結(jié)合、處罰與教育相結(jié)合，督促、引導(dǎo)經(jīng)營者和消費(fèi)者依法訂立并履行合同，全面提升經(jīng)營者和消費(fèi)者的誠實(shí)守信意識;探索建立工作長效機(jī)制，發(fā)揮媒體宣傳優(yōu)勢，推動合同格式條款監(jiān)管工作常態(tài)化，全面推進(jìn)合同監(jiān)管履職到位，提升社會契約意識。

(記者 徐穎)

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關(guān)鍵詞： 住房租賃領(lǐng)域 不公平合同 消費(fèi)者權(quán)益 違法行為