1、經(jīng)濟性貶值是設(shè)備外部因素引起的設(shè)備價值貶值,如設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品滯銷、原材料價格上升、競爭加劇等,其最終表現(xiàn)為設(shè)備的利用率下降、收益額減少。
【資料圖】
2、原因:外部條件造成的經(jīng)濟性貶值可以源自國際,國內(nèi)行業(yè)基礎(chǔ)或地方。
3、各種各樣的外部因素影響潛在經(jīng)濟回報,因而,直接影響資產(chǎn)或物業(yè)的市場價值。
4、分類:生產(chǎn)能力相對過剩引起的經(jīng)濟性貶值。
5、2、生產(chǎn)要素提價,產(chǎn)品售價沒有提高引起的經(jīng)濟性貶值。
6、3、縮短資產(chǎn)的使用壽命引起的經(jīng)濟性貶值。
7、評估確定成新率的損耗,包括實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值。
8、功能性貶值只是無形損耗的一種形式,而不是無形損耗的全部。
9、經(jīng)濟性貶值則是資產(chǎn)外部原因引起的,為評估過程所特有。
10、 經(jīng)濟性貶值額主要根據(jù)產(chǎn)品銷售困難、開工不足或停止生產(chǎn)形成資產(chǎn)閑置等因素確定。
11、資產(chǎn)使用基本正常時不計算經(jīng)濟性貶值。
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關(guān)鍵詞: 經(jīng)濟性貶值 功能性貶值 無形損耗 使用壽命