這兩天，老小區(qū)加裝電梯又有重大進(jìn)展，從柳浪閣和新民村兩個(gè)小區(qū)傳來(lái)好消息：加裝電梯正式動(dòng)工了，這也意味著老小區(qū)加裝電梯真正邁出了第一步。

16日下午一點(diǎn)多，我來(lái)到位于吳山廣場(chǎng)景區(qū)內(nèi)的柳浪閣1幢3單元，大老遠(yuǎn)就看到樓外掛了橫幅——“杭城的民生工程"，3單元門口正在施工，挖了55厘米深的電梯底坑，用擋雨布蓋著，底坑往樓道外伸出去2米左右，原來(lái)的單元門已被拆除，二樓的雨棚也拆了一半，因?yàn)橄轮笥?，所以施工暫停，現(xiàn)場(chǎng)也沒看到施工人員。

柳浪閣1幢3單元

開工日期：2017年9月中旬

竣工日期：2017年12月

柳浪閣算是安裝電梯最順利的一個(gè)小區(qū)了，9月初，加裝電梯的項(xiàng)目方案通過聯(lián)審，9月14日管建單位就進(jìn)駐柳浪閣，開始水、電等管線的改造，9月26日，正式動(dòng)工，開挖地基，柳浪閣的電梯安裝跟樓道主體完全緊貼的，樓梯通道上突出來(lái)的墻體和窗戶都要敲掉，才能把電梯架子做上去，由于這段時(shí)間一直下雨，為了安全起見，以及為了保證居民家里不滲水，這兩天下大雨，工程就暫停。

“既然開工了，也不差這點(diǎn)時(shí)間。原計(jì)劃11月底完工，現(xiàn)在需要兩個(gè)月時(shí)間，最遲到年底完工。"清波門社區(qū)蔡書記說，居民心里肯定急的，對(duì)他們來(lái)說，越快越好，而且周邊的居民也持觀望狀態(tài)，看到底造好是怎么樣的，方不方便，有些樓道很想裝，僅限于圖紙和概念，沒有真正體驗(yàn)過，要是這邊開通了，他們安裝電梯的意愿會(huì)更強(qiáng)烈。

這段時(shí)間來(lái)，清波門社區(qū)接待了10多撥群眾，都是轄區(qū)內(nèi)的居民，咨詢電梯怎么裝，怎么申請(qǐng)，還有居民拿表格去填申請(qǐng)了。蔡書記覺得，最關(guān)鍵在于樓道里的居民一定要統(tǒng)一意見，這樣開工起來(lái)就會(huì)很順利，居民前期工作協(xié)調(diào)好，周邊的鄰居，物業(yè)和社區(qū)再去做下工作，基本上就沒問題了。

蔡書記算了筆賬，很多樓道真的需要一部電梯，畢竟加裝電梯后，有人比較過，有電梯的小高層和沒電梯的多層，每平方米相差1000元，柳浪閣一套房七八十平方米，大的90多平方米，打開窗戶能看到西湖和吳山，有人買在這里喜歡有露臺(tái)的，就是為了看風(fēng)景，有了電梯后，肯定不一樣了，畢竟是7層樓的房子。

這一臺(tái)電梯，造價(jià)四五十萬(wàn)，根據(jù)樓道居民自籌原則，1、2層住戶能乘坐電梯，不過不用出錢，樓層高的住戶多分擔(dān)一些。3層每戶2萬(wàn)元，4層每戶4萬(wàn)元，5層5.5萬(wàn)元，6層6萬(wàn)元，7層6.5萬(wàn)元，籌了48萬(wàn)。

“進(jìn)展比想象中順利!"加裝電梯牽頭人董先生這幾天一直樂呵呵的，非常高興，他牽頭搞電梯兩年，終于要實(shí)現(xiàn)電梯夢(mèng)，再過兩個(gè)月就可以開通了。

“居民反響特別好，政府也很重視和支持，水、電、煤氣管都移好了，原來(lái)比較難的問題，一下子就解決了。16日上午，又開了一個(gè)會(huì)，根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，挖底坑時(shí)，又出來(lái)一個(gè)老的地基，我們?cè)诶系牡鼗蠞仓?，為防止沉降，另外又加了八個(gè)鋼筋樁，都是經(jīng)過相關(guān)單位聯(lián)合審圖的，這下夠結(jié)實(shí)了。"董先生說，最近他接到很多別的樓道居民的咨詢電話，也有很多人來(lái)現(xiàn)場(chǎng)參觀，問得最多的是，各樓層費(fèi)用怎么分?jǐn)?，選擇哪家電梯公司，總投資多少，怎么搞好鄰里關(guān)系……等等。

給柳浪閣加裝電梯的是杭州西奧電梯有限公司，負(fù)責(zé)加裝電梯的人員說，一部電梯的維保費(fèi)每年在3500—5000元，外加一些部件費(fèi)用。

至于后期的維保費(fèi)用，董先生說，由10戶人家平攤。

跟柳浪閣同步的新民村2號(hào)樓一單元，電梯安裝比柳浪閣還快，造價(jià)50多萬(wàn)，9月底已經(jīng)開工，安裝的電梯跟柳浪閣不同，是把電梯安裝在后面自行車庫(kù)的這個(gè)位置，距離樓道3.7米，到時(shí)候在電梯和樓道間安裝連廊，連廊從兩樓半開始造。目前看來(lái)，電梯外殼部分的鋁板差不多弄好了，二樓半以上每層的連廊也造好了，基本構(gòu)造都弄好了，就差電梯安裝進(jìn)去了，計(jì)劃11月初完工，11月中旬驗(yàn)收后，居民們就可以坐上電梯了。

新民村2號(hào)樓一單元

開工日期：2017年9月底

竣工日期：2017年11月中旬

老小區(qū)加裝電梯

各部門具體負(fù)責(zé)哪些工作?

看看杭州市房管局做的分工總結(jié)

柳浪閣加裝電梯施工現(xiàn)場(chǎng)，幾乎天天有人圍觀，問東問西。

“我們也想裝，但是整幢樓意見還沒統(tǒng)一，而且流程也不太清楚，先觀望一下。"一位附近單元業(yè)主說。

對(duì)此，杭州市房管局對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯做了一份分工總結(jié)。

業(yè)主應(yīng)該做什么?

加裝電梯工作遵循“業(yè)主主體"原則，所在單元業(yè)主是項(xiàng)目的申請(qǐng)人，要負(fù)責(zé)居民意見統(tǒng)一，工程報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、工程實(shí)施、資金籌措等相關(guān)工作。業(yè)主可根據(jù)自身需要，自行委托市場(chǎng)有資質(zhì)的電梯企業(yè)等相關(guān)單位開展電梯加裝的技術(shù)工作。

市級(jí)部門在加裝電梯工作中擔(dān)任什么角色?

市級(jí)部門是加裝電梯工作的牽頭部門，負(fù)責(zé)全市既有住宅加裝電梯的政策制訂、綜合協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督考核及補(bǔ)助資金落實(shí)等工作;

規(guī)劃、建設(shè)等部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)區(qū)級(jí)相關(guān)部門開展工作;

質(zhì)監(jiān)部門按其職責(zé)做好電梯管理工作，并負(fù)責(zé)既有住宅增設(shè)電梯的檢驗(yàn)檢測(cè)等工作;

民政等部門按其職責(zé)配合做好增設(shè)電梯相關(guān)工作;

水、電、氣等部門負(fù)責(zé)做好管線遷移、改造等工作。

其他市級(jí)部門根據(jù)各自職責(zé)做好相應(yīng)工作。

轄區(qū)政府、職能部門應(yīng)做好哪些工作?

為促進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，區(qū)政府應(yīng)按照屬地管理的原則，為業(yè)主加裝電梯提供支持和保障。轄區(qū)職能部門要幫助業(yè)主搜集房屋技術(shù)資料，組織開展方案可行性論證，組織開展聯(lián)合審查，做好項(xiàng)目的質(zhì)量安全監(jiān)督，協(xié)調(diào)做好涉及的管線遷移等事項(xiàng)。

街道、社區(qū)在加裝電梯工作中應(yīng)發(fā)揮怎樣的作用?

作為最接近居民的第一線部門，街道社區(qū)要配合開展入戶調(diào)查工作;搭建交流平臺(tái)，協(xié)調(diào)做好業(yè)主意見統(tǒng)一工作。針對(duì)業(yè)主意見分歧，開展積極正面引導(dǎo)，并根據(jù)業(yè)主合情合理的意見，聯(lián)系設(shè)計(jì)單位和相關(guān)職能部門調(diào)整優(yōu)化實(shí)施方案。做好同意比例、公示結(jié)果、費(fèi)用分?jǐn)偡桨负秃罄m(xù)管理方案的把關(guān)。

記者 金潔潔 岳雁 通訊員 孔潺潺 編輯李師禮

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