開欄語

東方春來早，奮進(jìn)新時代。

過去的十年，是非凡的十年；現(xiàn)在的時代，是我們的新時代。

從智能機(jī)械播種的田間到5G無人工廠車間，從塔吊林立的建筑工地到晝夜攻關(guān)的科研院校，每個人都是追夢人。

進(jìn)入新時代，各行各業(yè)都迎來新的變化。這些變化的背后，一個個民生工程、一項項制度改革回應(yīng)群眾期盼，濃墨重彩地書寫“人民至上”的價值理念，鐫刻下執(zhí)政為民的深刻印記。

羊城晚報記者近日深入走訪廣東各地，從工廠到田間、從院校到社區(qū)，聽取住房、醫(yī)療、教育、就業(yè)、出行等行業(yè)從業(yè)人員的心聲，見證行業(yè)的巨變，感受人民群眾幸福感獲得感不斷增強(qiáng)、美好向往不斷實現(xiàn)的新生活。

這是屬于他們的故事，也是屬于你我的故事。

星光不問趕路人。每個行業(yè)都是這個時代的一個光點，匯聚在一起，便成了這個時代的璀璨星河。

·李春煒·

文/羊城晚報全媒體記者 陳玉霞

圖/受訪者提供

“房子是用來住的、不是用來炒的”。新時代，住房逐漸回歸居住屬性。

十年間，住房保障多次入選廣東省年度“十大民生實事”。在穩(wěn)定商品房市場的同時，政府在保障性住房供應(yīng)上也持續(xù)發(fā)力。

“十三五”以來，廣東積極構(gòu)建“公共租賃住房+共有產(chǎn)權(quán)住房+政策性租賃住房”的住房保障體系，為超過106.6萬人實現(xiàn)安居夢。

2021年11月，廣東發(fā)布《加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》，明確將廣州、深圳、珠海、汕頭等十地市作為發(fā)展保障性租賃住房的重點城市。全省計劃在“十四五”期間籌集建設(shè)129.7萬套保障性租賃住房，切實解決城市新市民和青年等群體的“住房難”問題。

生活在南粵，更多人走向“住有所居”，安心筑夢。

人物1

從城中村搬到了公租房，他說：

住有所居讓我更有奮斗動力

黃志聰 廣州公交集團(tuán)電車有限公司車長

4月2日14時，一輛108路公交車平穩(wěn)停在了廣州市保障性住房社區(qū)白云區(qū)南悅花苑公交站場內(nèi)。剛剛收工的廣州公交集團(tuán)電車有限公司車長黃志聰從車?yán)镒叱鰜恚瑤е浾咔巴募?。安居樂業(yè)，在“老廣”黃志聰身上體現(xiàn)得淋漓盡致。

新員工也有份，打著燈籠也難找的好事

黃志聰?shù)募以谀蠍偦ㄔ肺饕唤?，這是一套西南向、望中心園林的緊湊小三房。雖然面積只有約63平方米，但定制的家具、整齊擺放的物品，讓家里顯得很溫馨。

“我在2018年才入職電車公司，當(dāng)時還是新員工，沒想到也有資格申請保障房，這是打著燈籠也難找的好事！”黃志聰笑道。

2017年，廣州出臺《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》，將本科以上新就業(yè)大學(xué)生，高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)職工以及基本公共服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員納入住房保障范圍。

黃志聰這位“基本公共服務(wù)行業(yè)”的公交車司機(jī)因此受益。他身邊不少同事同樣得以在南悅花苑安了家。

社區(qū)越來越美，孩子在家門口上幼兒園

在公交站場交完班，步行幾分鐘就能回到家，其間還能路過很多社區(qū)配套的商店，順便買些蔬菜水果等。入住三年多，黃志聰體驗著南悅花苑配套的逐步完善及生活的日益便利，“不僅房子質(zhì)量有保障、物業(yè)服務(wù)有保證，社區(qū)環(huán)境也越來越美，人氣越來越旺”。

如今的環(huán)境，與黃志聰此前在同德圍一帶城中村租房的生活有天壤之別?！拔覀円患胰嗽L時間住在那邊，西灣路水泥廠還沒搬遷時，周圍污染較嚴(yán)重。每天傍晚回到家，都能看到桌面上有一層白白的灰塵；因采光很差，白天也要開燈；沒有文化廣場，更沒有像現(xiàn)在社區(qū)里配置的運動健身場館?！?/p>

而今，一切煥新。稱心的工作，宜居的社區(qū)，每個月1764元的房租，讓黃志聰有了全新的生活狀態(tài)。

17時許，黃志聰帶著記者一起到社區(qū)里的幼兒園接他的孩子放學(xué)。一路走，他一路介紹著社區(qū)的變化，臉上一直帶著笑容。他說：“這么好的時代，讓我更有熱情對待工作和生活，希望可以通過自己的努力，將來購置一套真正屬于自己和家人的房子?！?/p>

人物2

見證房地產(chǎn)業(yè)十年變化，他說：

住房越來越回歸民生屬性

王韶 廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長

“見證了住房回歸民生屬性的過程”，作為資深的住房領(lǐng)域從業(yè)者和觀察者，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長王韶回望過去十年，深有感慨。

多渠道解決多類群體的安居需求

王韶介紹，近十年，廣東住房保障體系日益健全。從最初的廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房，到保障性安居住房，再到共有產(chǎn)權(quán)住房、保障性租賃住房等，保障群體范圍不斷擴(kuò)大。

他說，“十四五”期間，廣州將繼續(xù)加大保障性租賃住房供給，單列租賃住房用地計劃，探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地等建設(shè)租賃住房，支持將非住宅房屋改建為保障性租賃住房；深圳則計劃建設(shè)公共住房40萬套，供應(yīng)公共住房28萬套，并探索將部分商業(yè)、辦公用房轉(zhuǎn)為公共住房。

在王韶看來，以穗深為核心的都市圈，人口不斷流入，解決大量年輕人才的住房問題尤為重要。吸引人才安居，除要控制房價過高過快增長外，就是要加大保障性租賃住房建設(shè)，政策導(dǎo)向?qū)τ诜康禺a(chǎn)市場穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期發(fā)揮著積極作用。

變局中房企有責(zé)任踐行民生理念

談及近十年房地產(chǎn)行業(yè)的變化，王韶認(rèn)為主要體現(xiàn)在四個方面：地產(chǎn)民生屬性明確、行業(yè)自信逐步建立、科技引領(lǐng)服務(wù)升級、轉(zhuǎn)型升級步伐加快。

“房地產(chǎn)市場發(fā)生了根本性變化，從總體供給不足轉(zhuǎn)為結(jié)構(gòu)性不均衡；從滿足基本居住需求轉(zhuǎn)為滿足高品質(zhì)生活需要；從單一商品住房開發(fā)轉(zhuǎn)向多元化復(fù)合型建設(shè)；從重購輕租轉(zhuǎn)向租購并舉……現(xiàn)階段，房地產(chǎn)面臨底層邏輯、市場形勢、發(fā)展模式和行業(yè)規(guī)則這四大變化，行業(yè)正進(jìn)行調(diào)整?！蓖跎卣f。

他強(qiáng)調(diào)，在變局中，房企的社會責(zé)任之一是要“踐行民生理念”，順應(yīng)國家發(fā)展大勢、順應(yīng)美好生活提升趨勢，轉(zhuǎn)型升級，跨界創(chuàng)新，服務(wù)民生、服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。

總策劃：杜傳貴 林海利

執(zhí)行策劃：孫愛群 劉 云

執(zhí)行統(tǒng)籌：劉 云 李春煒

關(guān)鍵詞： 保障體系