(資料圖)
廣東“三舊”改造正征詢意見(jiàn)
擬獎(jiǎng)勵(lì)新增建設(shè)用地指標(biāo)
新快報(bào)訊 記者陳慕媛報(bào)道 12月1日,在廣東省自然資源廳官網(wǎng),《關(guān)于深入推進(jìn)“三舊”改造工作的實(shí)施意見(jiàn)(修訂征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱《征求意見(jiàn)稿》)開(kāi)始公示。
“三舊”指舊城鎮(zhèn)、舊村莊、舊廠房。與2018年推出的《關(guān)于深入推進(jìn)“三舊”改造工作的實(shí)施意見(jiàn)》對(duì)比,《征求意見(jiàn)稿》增加了“合理編制專項(xiàng)規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃”“規(guī)范編制改造方案”“規(guī)范土地征收手續(xù)辦理”,刪減了“調(diào)整完善‘三舊’改造地塊數(shù)據(jù)庫(kù)”“明確土地利用總體規(guī)劃修改程序”“明確實(shí)施改造的具體標(biāo)準(zhǔn)”“完善‘三舊’改造司法裁決途徑”,“年度考核”也有變化,將獎(jiǎng)勵(lì)新增建設(shè)用地指標(biāo)。
《征求意見(jiàn)稿》提出合理編制專項(xiàng)規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃。地級(jí)以上市、縣(市、區(qū))自然資源主管部門可以根據(jù)實(shí)際需要,組織編制“三舊”改造專項(xiàng)規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃,報(bào)本級(jí)人民政府同意。
規(guī)范編制改造方案方面,依據(jù)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃或“三舊”改造單元規(guī)劃實(shí)施的全面改造項(xiàng)目,縣級(jí)以上自然資源主管部門組織編制改造方案,明確改造地塊基本情況、改造意愿及補(bǔ)償安置情況、改造主體及擬改造情況、需辦理的規(guī)劃用地手續(xù)、資金籌措、開(kāi)發(fā)時(shí)序、實(shí)施監(jiān)管等內(nèi)容,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
文件提出要規(guī)范土地征收手續(xù)辦理。國(guó)土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)的“三舊”改造項(xiàng)目涉及辦理集體土地完善征收審批、舊村莊集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地審批或邊角地、夾心地、插花地及納入改造項(xiàng)目進(jìn)行整體利用的其他用地辦理征收審批,可不編制土地征收成片開(kāi)發(fā)方案。嚴(yán)禁通過(guò)違規(guī)納入“三舊”改造標(biāo)圖入庫(kù)的方式,規(guī)避正常的征地審批程序。
在年度考核方面,2018年版本指出從各地“三舊”改造年度改造計(jì)劃完成情況、節(jié)約集約用地情況等方面選取多項(xiàng)考核指標(biāo),合理確定各指標(biāo)權(quán)重值,形成考核指標(biāo)體系,綜合考評(píng)各地“三舊”改造工作情況,考核結(jié)果作為土地利用計(jì)劃指標(biāo)分配及其他相關(guān)獎(jiǎng)懲措施的依據(jù)。此輪《征求意見(jiàn)稿》明確提出,要從各地“三舊”改造年度任務(wù)完成情況對(duì)各縣(市、區(qū))進(jìn)行考核,根據(jù)考核結(jié)果按照規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)新增建設(shè)用地指標(biāo)。
免責(zé)聲明:本文不構(gòu)成任何商業(yè)建議,投資有風(fēng)險(xiǎn),選擇需謹(jǐn)慎!本站發(fā)布的圖文一切為分享交流,傳播正能量,此文不保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,內(nèi)容僅供參考
關(guān)鍵詞: 建設(shè)用地 征求意見(jiàn)稿 自然資源